Departamento en venta y/o renta en Be Grand Alto Pedregal

Departamento en renta en Be Grand Alto Pedregal, exterior de 123m2 en 7° piso en $30,000.00 mantenimiento incluido; también puede ser en venta por $7,000,000.00.

Ubicado a unos metros de áreas comerciales, culturales y educativas como el Centro Cultural Universitario, de la Sala de Conciertos Ollin Yoliztli y áreas de esparcimiento y cerca de las principales vías de acceso como Periférico, Insurgentes y Tlalpan.

Consta de: 3 recámaras con balcón exterior (con vista hacia la parte externa trasera del edificio) con closets en cada una de las recámaras y en la principal con un vestidor, cuenta con un estudio que puede funcionar como otra recámara, tiene 2 baños completos, uno de ellos en la recámara principal, la cocina es integral, la sala comedor con balcón. Todo el departamento cuenta con persianas excepto en la sala-comedor. También tiene una bodega y área de lavado.

El departamento tiene 2 cajones de estacionamiento que no se estorban.

El edificio cuenta con dos elevadores, la vigilancia es de 24/7 horas.

Los servicios son medidos e individuales: agua, gas natural y luz.

Se aceptan mascotas pequeñas y medianas.

También cuenta con las siguientes amenidades: Salón bar con pantalla, ludoteca, salón de juegos; billar, ping pon con pantalla, centro de negocios, un gimnasio, sauna, vapor y regaderas, sala de masaje, también tiene alberca y jacuzzi, el acceso es controlado las 24 horas, también un área para mascotas permitido.

Para la venta:

Se aceptan créditos bancarios e Infonavit y cuenta con todos los pagos de servicios y mantenimientos al corriente.

Los requisitos para el arrendamiento son:

Presentar identificación oficial, 3 meses de comprobantes de ingresos comprobando 3 veces el monto mensual de la renta, comprobante de domicilio, presentar un aval con garantía inmobiliaria o bien un obligado solidario con ingresos por 3 veces el monto mensual de la renta. El contrato se genera por medio de una póliza jurídica con Maison Legal.

El aval deberá presentar copia de las escrituras del inmueble en garantía que deberá estar ubicado la Ciudad de México, así como la constancia del predial pagado, identificación oficial y un comprobante de domicilio.

El obligado solidario además de los comprobantes de ingresos debe presentar identificación oficial y comprobante de domicilio.

Si presenta aval NO presenta obligado solidario y viceversa.

A la firma del contrato se deberá pagar: un mes de depósito y el mes que corre de renta.

El precio de venta no incluye gastos de escrituración que son: impuestos, derechos, honorarios notariales, avalúos ni dictámenes estructurales, el costo de ellos dependerá de la forma de pago, así como de la institución financiera y el notario que el comprador elija. El costo promedio de gastos de escrituración es del 8% calculadores sobre el precio final de la compraventa.

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