Casa en venta en Guanajuato

Residencia estilo mexicano moderno, en dos niveles, acabados de lujo, piedra, granito, madera, techos inclinados con teja, doble altura en área vestibular, con amplios espacios construidos en 471.55 m2 y  2mil m2 de terreno.

Cuenta con 4 recamaras, una en planta baja con baño completo.

Se encuentra acceso desde cochera techada con un amplio recibidor que distribuye a la sala, comedor, hall, cocina integral con barras de granito, estufa de lujo,campana de acero, tarja doble de acero inixidable,  2 Alacenas de madera y area de desayunador, lavandería, patio de servicio y terraza tipo tejaban, con vistas y acceso al área jardinada y zona de árboles ornamentales y frutales, que también cuentan con sistema de aprovechamiento de agua, y entrada de servicio.

La cochera techada es para dos autos, y área adicional de estacionamiento para 8 autos.

El inmueble cuenta con barda de piedra al frente de la calle y portón eléctrico.

Se encuentra en la zona de ecoturismo de la ciudad de Guanajuato , a 2.2 km de Hotel Hacienda Marqués Guanajuato , a 8.7km de Alaia centro comercial, a 9.1km de Terminal central de Autobuses Guanajuato (zona hotelera y de negocios) 15.4km al de centro de Guanajuato capital, zona Teatro Juárez ;  a 22 km de la ciudad de Silao , Gto , a 22kms del Santuario Nacional de Cristo Rey , a 10km de Parque Guanajuato Bicentenario y 30kms al Aeropuerto Internacional del Bajío  excelente inmueble para habitar o para negocio de hospedaje.

El precio de venta no incluye impuestos, derechos, honorarios notariales, avalúos ni dictámenes estructurales, el costo de ellos dependerá de la forma de pago, así como de la institución financiera y el notario que el comprador elija.

Contemplando los gastos que usted como cliente comprador debe realizar en la adquisición de vivienda el gasto de la misma se incrementa entre el 8 y 10% en los siguientes trámites y documentos que son requisito por ley para la llevar a cabo la compra venta, siendo estos: los gastos notariales que corresponden al impuesto generado por el traslado de dominio y los honorarios del notario, así como el avaluó comercial, el dictamen estructural, en su caso.

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